クーリングオフの成立ってどうやって確認するのですか?

実は、業者によって対応はまちまちなので、一概には言えません。ただ、以下のケースのうちのいづれかであることがほとんどです。

  1. クレジット会社から解約通知が送られて来た。
  2. クレジット会社から解約を確認した旨の連絡があった。
  3. 販売業者から解約通知が送られて来た。
  4. 販売業者から解約を確認した旨の連絡があった。
  5. 商品が引き取られた、又は到着予定日に送って来なかった。
  6. 既払い金が返って来た。
  7. ローンの引き落としが無かった等です。

公正証書以外で作成した契約書は有効でしょうか。今から公正証書を作成したいと思いますが、この契約は有効でしょうか。

 私署証書は事業用借地権設定契約としては無効で、そのままでは30年の普通借地権設定契約とみなされる危険性がありますので、ただちにその契約を合意解約して公正証書による契約書を作成する必要があります。

英会話やエステもクーリングオフできますか?

「特定継続的役務」といい、クーリングオフできます。
 また、クーリングオフ期間を過ぎても中途解約ができます。 
  〇 エステ
  〇 外国語教室
  〇 通信講座
  〇 教材(指導付き)
  〇 パソコン教室
    などなど.....

 

賃貸借契約の更新に際し,貸主から更新料の支払いを請求されました。更新料は支払わなければいけないものですか?

 更新料が必要かどうかは,まず賃貸借契約書を読んでみてください。

契約書に約定があれば,支払わなければなりません。

約定がなければ,更新料の支払いは法律で決まっているわけではありませんので,貸主との話し合いによります。

更新料は,立地条件や利用状況(住居用途か店舗用途か)などによっても大きく左右され,ケースバイケースと言わざるを得ませんが,借地の場合には土地の

借地権価格の5%程度,

借家の場合には賃料の1から2か月分というのが多いように思われます。

その3内容証明のデメリット

 その2にあるように、相手に対して、プレッシャーを与えると言うことは、相手に、少々、敵対心を起こさせてしまう。と、いうことです。

ですから、断固、戦うつもりだ、とか、後々のトラブルのために、自分の要求を相手に伝えたことをきちんと残しておこう、という、きちんとした目的意識をもっていないと、タダ単に、相手の神経を逆撫でする結果になってしまい、まとまるものも、まとまらなくなったりします。

内容証明郵便の利用にあっては、自分や、相手の今おかれている状況や相手の性格など諸々考慮した上で利用するようにしましょう。

アパートの賃貸借契約期間が満了しました。今でも,そのまま住んでいます。このまま住み続けることは違法でしょうか?

 賃貸借契約は,期間満了後は自動的に更新されていますので,そのまま住んでいてかまいません。

これを法定更新といいます。この場合の契約内容は,これまでの契約内容と同一です。

ただし,期間の定めのない契約となっています。

商品を開封したらもうクーリングオフできない?

商品を開封しても、クーリングオフは可能です。
極端な話、浄水器や布団などは返品するまではタダで使い放題ということになります。
但し、化粧品や石鹸などのいわゆる「消耗品」については、使ってしまった分に相当する
金額だけは支払わないといけません。

クーリングオフを妨害する業者がいると聞いたのですが?

そのような行為は完全に違法です。
万が一そのような行為があった場合にはすぐに行為の差し止め請求などを行いましょう。

クーリングオフした後、商品はどうすればいいですか?

クーリングオフが成立すると商品は返さなければなりません。
但し、引き取りにかかる費用や送り返す送料は全て業者が負担しなければなりません。
商品にもよりますが、着払いで送り返す場合が多いです。

任意整理を依頼した場合に、自分は何をすればいいのでしょうか?

依頼後は債権者からのご本人(依頼者)へ対する直接の請求は停止しますし、代理人が債権の調査及び債権者との直接交渉をしますので、依頼後にご本人がすることは殆どありませんが、和解成立後は和解内容に基づき確実に返済を継続することが肝要です。

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